Opgeleverde woningen op het laagste niveau zit sinds 1952

Onlangs verscheen in de media het bericht dat het aantal opgeleverde woningen op het laagste niveau zit sinds 1952. Hoe speelt Invite in op deze kopersmarkt?

In deze editie ga ik in op enkele actuele ontwikkelingen in ons werkveld en de hieruit voorkomende consequenties voor u en ons. Allereerst wordt vastgoedcommunicatie steeds meer onderdeel van het totale ontwikkelproces. De inzet beperkt zich niet meer alleen tot de promotie, het biedt tevens de kans om de consument vroegtijdig te betrekken bij de totstandkoming van uw vastgoedproduct. Hiervan maken wij dan ook graag gebruik. Mede dankzij de exclusieve samenwerking met Nieuwbouw-Nederland.nl brengen wij middels ‘pro-analyses’ de woonwensen van de consument voor een bepaalde locatie nauwkeurig in beeld. Dit past helemaal bij ons credo ‘we make you sell’. Onze klanten zien deze toegevoegde waarde ook, waardoor de ‘pro-analyses’ steeds vaker worden ingezet. Zelfs de gemeente Súdwest Fryslân brengt zo de woonwensen voor haar jongste uitbreidingswijk Harinxmaland te Sneek in kaart. Zodoende ontstaat er een veel betere aansluiting op de vraag in de markt en worden verkoopkansen aanzienlijk vergroot!

Een andere opvallende marktontwikkeling is de toename van kleinschalige projecten. Grote uitbreidingslocaties met veel verschillende project ontwikkelaars, of het gefaseerd in verkoop brengen van kleine deelprojecten, is nu de maatstaf. Met als gevolg relatief hoge communicatiekosten per aangeboden woning of minder verkoopmogelijkheden, zou u denken. Echter hoeft dit niet meer het geval te zijn.

Invite is altijd op zoek naar verbeteringen en/of alternatieven op het gebied van vastgoedcommunicatie. Wij gaan voor de meest effectieve werkwijze, met een optimaal resultaat! Dit geldt bijvoorbeeld ook voor de ontwikkeling van artist impressions of een virtuele tour. Wij vragen altijd of er al een 3D model van de architect voorhanden is, die als uitgangspunt kan worden gebruikt én waardoor wij een lagere prijs kunnen bieden. Daarnaast is er op het gebied van druk- en printwerk tegenwoordig steeds meer mogelijk. De kwaliteit van digitaal geprinte brochures, folders of fyers is zeer hoog en, zeker in kleine oplages, fnancieel erg aantrekkelijk. Zo kunt u met een klein budget toch groots communiceren.

mei 2011, Robert Haagsma MRE