Berichten

Een nieuw Den Helder? Ja! Den Helder verandert en snel. Een ambitieus en ingrijpend totaalplan transformeert de stad de komende jaren in een bruisend centrum vol mooie winkels, een trendy uitgaansleven en prachtige woningen. Oud maakt plaats voor nieuw, zonder de historie uit het oog te verliezen.

Dat willen we zien. Precies, daarom heeft Woningstichting Den Helder ons ook benaderd om dit veranderende stadsgezicht te visualiseren, middels een virtuele tour.

Geen kleine klus, dus reden genoeg om direct goed van start te gaan. Het is vooral veel werk, omdat de nieuw te ontwikkelen woningen zich op verschillende locaties in het centrum bevinden. Eerst goed nadenken over wat precies hoe in beeld komt, is een vereiste. Een virtuele tour bestaat namelijk uit standpunten, waarbij de gebruiker 360 graden om zich heen kan kijken. Dit kan volledig in 3D, maar ook op basis van 360 graden foto’s, waarin 3D modellen van de woningen worden gemonteerd. Het laatste is het geval bij deze opdracht. De perfecte manier om nieuwbouw in een bestaande omgeving weer te geven. Daarnaast biedt deze uitvoering de mogelijkheid om te wisselen tussen de situatie voor en na.

Leuk, net als bij een metamorfose. In overleg met de klant zijn als eerste de standpunten vastgesteld en daarbij ook de fotolocaties. En dit lijkt makkelijker dan het is, aangezien de zonnestand wel moet kloppen. Je wilt natuurlijk geen gevels tonen die in de schaduw staan.

En dan op pad met de fotograaf? Klopt, met een aan tijd gebonden routebeschrijving als leidraad kunnen de 360 graden foto’s worden gemaakt. In samenwerking met Roelof de Vries van Little Planet zijn we voor dit project een hele dag op pad geweest om op 9 locaties foto’s te schieten. Afwisselend met een statief op maaiveldniveau en een 20 meter hoge hoogwerker.

Thuisgekomen is het de kunst om de 3D modellen van de woningen zo in de foto’s te plaatsen dat het naadloos aansluit. Dit monteren doen we met behulp van een virtuele camera in ons 3D programma. Door per standpunt dezelfde locatie in te stellen als waar de foto is genomen krijg je een match. Gezamenlijk met de juiste instelling van het tijdstip waarop de foto is genomen, kan ook de bijbehorende zonnestand worden afgestemd. Hierdoor komt de lichtval/schaduw op de 3D modellen precies overeen met dat van de foto.

Last but not least knippen we alle objecten (zoals bomen en lantaarnpalen) uit de foto op de plaatsen waar de 3D modellen komen, zodat het gebouw als het ware in de huidige situatie schuift. Dit doen we voor elk standpunt. Net als het toevoegen van de schaduw van de 3D modellen in de foto zelf. Dan zijn alle 360 graden standpunten gereed en kan de virtuele tour worden geprogrammeerd.

Nieuwsgierig? Bekijk de virtuele tour!

Vastgoedcommunicatie Hof van Vreeburch

Voor Lithos bouw & ontwikkeling zijn wij in het voorjaar van 2014 begonnen met de vastgoedcommunicatie voor het project Hof van Vreeburch. Een project met ca. 100 woningen die in drie fasen worden verkocht. Inmiddels ontwikkelen wij de communicatiemiddelen voor de laatste fase van het plan. Een plan met een duidelijke strategie, gegoten in een herkenbare stijl.

Na de eerste gesprekken met de klant is we een plan van aanpak opgesteld en hebben wij onze ideeën gepresenteerd. Het project moest dicht bij de doelgroep staan (jong en oud), passen bij de omgeving en vooral toegankelijk zijn. We hebben dan ook goed gekeken naar wat er in en om De Lier gebeurt. De groente- en fruittelers uit de omgeving, het authentieke dorpse van De Lier en de groene locatie geven een gevoel van geborgenheid en vertrouwen. Dit is ook precies hoe de thematiek van het project tot stand is gekomen: PUUR WONEN.

Bij de uitwerking van de projectstijl is dit tot in detail uitgewerkt, zonder ouderwets te worden. Want de woningen bieden volop comfort en woongemak. Een erg leuk project om aan te werken, omdat we buiten de gebaande paden konden denken en alle onderdelen in huis hebben gemaakt. Op deze wijze konden we alles tot in de puntjes op elkaar afstemmen. Van logo, teksten, website, vouwfolder, brochures, projectborden, prikkerborden, banners, tot aan de artist impressions, mailings en plattegronden.

Voor fase twee van het project Hof van Vreeburch, zijn onderstaande woningen gevisualiseerd. Hierbij is dezelfde uitstraling gehanteerd als de vorige fase, om de eenheid van het project te behouden. De zeven artist impressions van het exterieur worden ondersteund door drie ruimtelijke en moderne interieur artist impressions. Hierbij ligt de nadruk op de ruime woonkamers met een mooie lichtinval.

[fancygallery id=”18″ album=”19″]

Deze periodieke woningkrant is opgemaakt binnen een vast stramien en afgestemd op de huisstijl van Makelaardij Sneek, met als doel het aanbod van woningen onder de aandacht te brengen. Wij verzorgen iedere keer de vormgeving en projectbegeleiding, zodat de nieuwe woonkrant op tijd bij de drukker ligt. De krant wordt in een grote oplage verspreid en veel gelezen.

Voor J&R Projecten hebben wij twee interieur impressions en vier exterieur impressions gemaakt. De hoekwoning van dit project ligt aan het water en beschikt over een grote raampartij met openslaande deuren. Het woongedeelte bevindt zich niet op de begane grond zoals doorgaans het geval is, maar op de eerste verdieping. Met een sfeervolle vide wordt zo een ruimtelijke sfeer gecreëerd. Wij vertaalden deze sfeer naar realistische impressions, waarbij alles tot in detail klopt.

artist impression appartementencomplex-messchenstaete-assen

“Vorstelijk wonen op de mooiste plek van Assen” is de slogan van het nieuw te bouwen appartementencomplex Messchenstaete. Voor dit project hebben wij drie impressions en een virtuele tour gerealiseerd. Dit omvangrijke project met visualisaties vergde een nauwe samenwerking tussen de aanleverende partijen, maar ook zeker binnen het team van Invite. Het in beeld brengen van een luxueus penthouse en een speciale wellness ruimte, zijn situaties die niet dagelijks voorbijkomen. Een uitdaging, maar daar draaien wij onze hand niet voor om. Het resultaat mag er zijn!

Naast de impressions zijn er ook diverse ruimtes gevisualiseerd. Zo kan men onder andere een kijkje nemen in de centrale huiskamer, op het terras van de wellness of in de woonkamer van het penthouse. De gehele virtuele tour is hier te bewandelen!

artist impression Appartementencomplex

“Vertoef op één van de heerlijke terrassen in de binnentuin, of laat u verrassen door de kwaliteit en het comfort van de appartementen en het grand café… ” is het motto van het nieuw te bouwen appartementencomplex. Dit luxe complex telt 42 appartementen. Centraal bevindt zich de unieke, verwarmde binnentuin van bijna maar liefst 2.00 m2. Een heerlijke plek voor een krantje en croissantje in de ochtendzon. En evengoed een sfeervolle stek om ’s avonds bij onstuimig Nederlands weer nog lekker warm te loungen met vrienden en familie.

Voor dit project hebben wij 14 impressions gerealiseerd en een VR Tour voor een echte beleving. Het in beeld brengen van dit appartementencomplex en een unieke binnentuin, zijn projecten die niet dagelijks voorbijkomen. Een leuke uitdaging, een tevreden klant en een prachtig resultaat!

Sell

Een goede deal sluiten? Da’s makkelijker gezegd dan gedaan. Het blijkt soms moeilijk om een aanbod helder onder woorden te brengen. En om tenders of aanbestedingen te winnen is dat een must. Dat is het moment waar Invite in beeld komt. U zorgt voor een sterk aanbod, wij ontwikkelen een overtuigende presentatie met de juiste middelen. Het doel: alle verwachtingen overtreffen en samen de opdracht binnenhalen. Om vervolgens tot uitvoering over te gaan. Met Invite is uw presentatie effectief, krachtig en verleidend. In de pocket!

Een goede start is het halve werk. De eerste indruk vergeet je immers nooit! Daarom is dit, in de start van het verkooptraject, een belangrijke mijlpaal. Invite ontwikkelt een krachtige verkoop kick-off met een draaiboek voor de roll-out. Aanvullend op dit scenario voor de lancering, ontwikkelen wij creatieve marketing activaties om uw project te onderscheiden in de markt.

[fancygallery id=”19″ album=”26″]

Hoogtefotografie Invite

Hoogtefotografie is dé manier om realistische visualisaties van Invite in de bestaande omgeving te monteren. Zo ontstaat een impression, waarin een project echt onderdeel van de huidige omgeving is. Geïnteresseerden krijgen op deze manier een goed beeld van de toekomstige situatie. En dat overtuigt en verkoopt!

[fancygallery id=”21″ album=”25″]

Nabij de Vecht in Nederhorst den Berg worden woningen, appartementen en vrije kavels gerealiseerd. Een centraal gelegen woonwijk op fietsafstand van alle gewenste voorzieningen in het centrum. Mét bijzonder uitzicht over de Vecht. Opdrachtgevers Lithos bouw & ontwikkeling en gemeente Wijdemeren vroegen Invite om de communicatie voor dit project te doen. NederVecht is een feit!

De ieder seizoen veranderende natuurpracht is hierbij als uitgangspunt genomen. Zoals ieder seizoen zijn eigen schoonheid met zich meebrengt, zo heeft ook iedere woning in de groene en ruim opgezette wijk zijn eigen charme. “Hier voelt iedereen zich thuis” is de slogan die hier op aansluit. Deze is vertaald naar een passende huisstijl, die in alle middelen is gebruikt. Hierbij vormen de realistische artist impressions van Invite de basis voor drie verkoopbrochures. Bij de start verkoop van het project zijn deze door potentiële kopers goed ontvangen. Met de benodigde presentatiematerialen en een duidelijke website is de communicatie rondom ‘wonen nabij de Vecht in Nederhorst den Berg’ compleet.